2020부동산시장과열과 미국주가의 버블. 끝물인가?

안녕하세요 암호화폐 코인전도사. 
이샌 입니다.

 

우리나라가 최근 부동산가격이
지속적으로 상승하고 있는데요.
앞으로 부동산 시장의 조정이 올 가능성이 크다고
보는데요..

 

영국,캐냐다,호주 독일등 이런나라들은 펀더멘탈이 좋은 국가들이다.
국제적으로 부동산 가격이 비싼곳이
영국,캐냐다 입니다. 그런데 17년 통계로
보면 독일이 높게 나왔습니다.
오히려 독일,캐냐다는 가격이 내려가고
있는 상태였습니다.

그 다음은 우리나라로 전이가 되었는데요.
이 흐름을 주목해야 됩니다.

한국의 이머징국가 중
하나인데요.. 부동산 시장의 자금들이
펀더멘탈이 좋은 영국,캐냐다 등 순으로
자금들이 점점 그 밑의 국가로 전이가
되고 있다는 겁니다.

 

정말 한국 부동산시장까지 끝물로 돼버리면
전세계시장은 조정상태로 들어갈 수 있는
확률이 높아진다는겁니다.
30대들까지 부동산 시장에 들어오며
집을 사고 난리죠.. 진짜 이정도면
끝물이라고 생각되고 다른자산을
생각해볼때가 된건 아닌가 싶네요

 

헌데 북한과의 경제교역이 이루어진다면
공격적으로 투자하기 적합한 시기라고 생각됩니다.
하지만 그렇지 않는다면 내후년이면
정말 조정상태로 들어가지 않을까 싶네요.

 

현재 미국 주가는 슈퍼버블이
올라온 상태입니다.
트럼프가 외교를 잘합니까?
트럼프는 본인이 집권하고 있는 이상
재선에 유리한포지션을 갖기 위해
경제지표를 어떻게든 끌어올려 유리하게
끌고 가려고 할거같아보입니다.

 

사람들은 개미들이나 미국주식에 환호하고
있고 돈을 벌고 있으니 모르고 있습니다
하지만 아직 걱정할게 없는게
미 대선은 11월 쯤이라 대선결과가
누가 당선이 됐든간에 털고 나오면
되고 그 이후에는 당분간 주식은
쳐다도 보지말자는 생각입니다.

세계적인 투자가 워렌버핏도 지금은 주식시장에 투자하지 않는다고 했습니다. 버블
주가내려가는게 이제는 당연히 기다려지는거죠

현재 미국금리는 제로금리에 가까워진상태
더 내려가기보다 올라가는게 익숙합니다.
이 버블이 꺼지게 되면 자금들이
다른자산으로 전이가 될것입니다.

미술품들이나 명품의 가격들의 상승도 시장의
버블이 껴있단걸 짐작해 볼 수 있습니다.

영국이 지금 수출로 인한 매출이 늘어나고
있나요? 헌데 주가는 그 이상을 넘었고
선진국 또한 마찬가지입니다.
수출로 외화벌이를 많이 차지하지않은데
어떻게 주가나 자산가격이 올랐을까요?

바로 돈(money) 의 힘 (달러,유로,엔화)
기축통화로 돈을 막 찍어버리니깐
기업들의 영엽이익률은 매년 감소하는
부분을 돈을 메꿀수가 있는겁니다.

 

하지만 이것또한 지속적으로 할 수없는
제한이 있는데 미국이 더이상 돈을
시장에 풀지않으면 유로나 엔화도
더 이상 찍어낼수 없게됩니다.

미국이 하기 때문에 영국이나 일본이
돈을 더 찍어내서 경기부양을 시킬수가
있는것이죠 왜? 달러와 스왑이 되니깐

그래서 미국이 찍어낸 만큼 같이
따라서 신나게 찍어냅니다.

 

그런데 만약 미국이 이런것들을 못하는 순간부터
외화벌이 안하고 그저 돈으로 경기부양
하는 국가들은 뚝빼기 날아갈 수 있습니다.

지금은 트럼프가 있기에 터지지않지만
신용팽창이 극에 달할 정도 이다.
예로 루이싱커피가 나스닥시장에
상장 되어있는데 분기별로 3천억씩 손실이 나는데 주가는 한달 새 두배가 뛰었다.

 

자산버블이 터지면 우리는 자금들이 어디로
전이가 되는지 예측하고 투자준비를 해야한다.

 

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